Estimation théorique
Rue du Meix Rameau,21270 Montmançon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Meix Rameau,21270-Montmançon indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Binges (21076), comprenant 816 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Binges (21076), comprenant 816 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-14 | 27 | RUE DU MEIX RAMEAU | 3 | 73 | 950 | 139000€ | 1904€ |
2021-06-04 | 10 | RUE DU PRE BARRE | 3 | 73 | 744 | 182785€ | 2504€ |
2019-08-17 | 8 | RUE POUDRANT | 5 | 90 | 981 | 170000€ | 1889€ |
2021-10-22 | 8 | RUE DU PRE BARRE | 5 | 133 | 1150 | 345000€ | 2594€ |
2020-03-09 | 5002 | LE MEIX RAMEAU | 3 | 70 | 628 | 201400€ | 2877€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DU PRE BARRE | 5 | 160 | 865 | 222500€ | 1391€ |
2020-07-06 | 1 | RUE DES FORGES | 5 | 131 | 0 | 129200€ | 986€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DE LA CASTILLERE | 4 | 87 | 360 | 181000€ | 2080€ |
2020-04-06 | 12 | RUE DE LA CASTILLERE | 2 | 64 | 887 | 57000€ | 891€ |
2019-06-21 | 5 | RUE DU MEIX RAMEAU | 6 | 133 | 878 | 158000€ | 1188€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DU LAVOIR | 6 | 161 | 1132 | 311400€ | 1934€ |
2019-11-19 | 4 | RUE DE LA CHASSAIGNE | 5 | 97 | 282 | 211600€ | 2181€ |
2020-09-21 | 18 | RUE DE LA CASTILLERE | 7 | 176 | 1462 | 289000€ | 1642€ |
2021-10-15 | 5074 | VILLAGE | 8 | 195 | 912 | 211400€ | 1084€ |
2020-11-19 | 13 | RUE DU PARTERRE | 4 | 146 | 623 | 165000€ | 1130€ |
2022-09-22 | 5071 | VILLAGE | 4 | 90 | 903 | 249000€ | 2767€ |
2022-10-06 | 5073 | VILLAGE | 2 | 101 | 1091 | 200000€ | 1980€ |
2021-05-27 | 3 | RUE DU PARTERRE | 6 | 125 | 445 | 152700€ | 1222€ |
2022-04-01 | 4 | PL SAINT PIERRE | 3 | 126 | 570 | 150000€ | 1190€ |
2022-06-17 | 1 | PL SAINT PIERRE | 6 | 246 | 1005 | 251630€ | 1023€ |
2023-02-08 | 12 | PL SAINT PIERRE | 5 | 125 | 40 | 94000€ | 752€ |
2023-01-20 | 24 | PL SAINT PIERRE | 4 | 101 | 473 | 30000€ | 297€ |
2020-08-17 | 4 | CHE SAINT PIERRE | 4 | 114 | 743 | 140000€ | 1228€ |
2020-06-19 | 28 | PL SAINT PIERRE | 3 | 120 | 421 | 161500€ | 1346€ |
2022-05-31 | 30 | PL SAINT PIERRE | 2 | 100 | 508 | 148000€ | 1480€ |
2022-12-28 | 12 | RUE DU DEVERSOIR | 4 | 93 | 1048 | 80150€ | 862€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DU DEVERSOIR | 3 | 50 | 332 | 48000€ | 960€ |
2021-10-25 | 5 | RUE DE LA FORGE | 8 | 205 | 1005 | 192200€ | 938€ |
2019-07-05 | 4 | PL DE L'EGLISE | 5 | 166 | 1049 | 270000€ | 1627€ |
2021-01-29 | 9023 | LE GRAND TREIGE | 4 | 76 | 612 | 145000€ | 1908€ |
2023-01-19 | 6 | RTE DE L'ORMOIS | 4 | 100 | 2255 | 80000€ | 800€ |
2019-07-11 | 9020 | LE GRAND TREIGE | 6 | 128 | 1002 | 170000€ | 1328€ |
2020-12-18 | 9016 | LE GRAND TREIGE | 3 | 88 | 958 | 120000€ | 1364€ |
2020-05-11 | 1 | HAM DE PETIT TRIEY | 3 | 81 | 1080 | 163500€ | 2019€ |
2020-12-22 | 1 | CHE DE L'OUCHE | 4 | 80 | 540 | 65750€ | 822€ |
2020-02-26 | 9008 | RUE NEUVE | 5 | 136 | 1730 | 105000€ | 772€ |
2019-07-17 | 5104 | LE PETIT TREMBLOIS | 4 | 68 | 870 | 131000€ | 1926€ |
2021-05-20 | 9010 | LE GRAND TREIGE | 4 | 98 | 3238 | 262000€ | 2673€ |
2020-08-24 | 9001 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 33 | 430 | 74500€ | 2258€ |
2019-06-21 | 5110 | LE GRAND TREIGE | 4 | 94 | 500 | 159000€ | 1691€ |
2021-05-19 | 9005 | TREIGE CACHOT | 5 | 116 | 775 | 177100€ | 1527€ |
2020-09-18 | 9004 | RUE DU TREMBLOIS | 6 | 110 | 555 | 163000€ | 1482€ |
2021-04-02 | 9033 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 1564 | 228500€ | 1904€ |
2019-05-24 | 9011 | GR GRANDE RUE | 5 | 155 | 400 | 137000€ | 884€ |
2020-01-15 | 7 | GR GRANDE RUE | 13 | 150 | 518 | 204200€ | 1361€ |
2022-11-21 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 580 | 160000€ | 1600€ |
2021-02-27 | 9006 | GR GRANDE RUE | 2 | 50 | 425 | 69000€ | 1380€ |
2021-09-23 | 9005 | RUE BOUCAUD | 1 | 39 | 78 | 34000€ | 872€ |
2020-08-18 | 9012 | GR GRANDE RUE | 7 | 160 | 3398 | 213000€ | 1331€ |
2022-07-21 | 45 | RTE DE DRAMBON | 4 | 84 | 500 | 235000€ | 2798€ |
2022-03-23 | 18 | RTE DE DRAMBON | 4 | 132 | 757 | 174500€ | 1322€ |
2019-07-08 | 43 | RTE DE DRAMBON | 5 | 156 | 611 | 215000€ | 1378€ |
2019-08-28 | 33 | RTE DE DRAMBON | 6 | 154 | 694 | 241690€ | 1569€ |
2020-08-21 | 25 | RTE DE DRAMBON | 4 | 128 | 800 | 222100€ | 1735€ |
2021-07-28 | 17 | RTE DE DRAMBON | 5 | 200 | 1958 | 234000€ | 1170€ |
2021-03-11 | 10 | RUE DES SAULES | 6 | 130 | 461 | 30000€ | 231€ |
2021-08-18 | 6 | RUE DES SAULES | 3 | 83 | 639 | 100000€ | 1205€ |
2022-12-01 | 6 | RUE DE LA CASTILLERE | 3 | 75 | 1155 | 194000€ | 2587€ |
2022-03-25 | 4 | RUE DE LA CASTILLERE | 3 | 75 | 675 | 158000€ | 2107€ |
2019-11-19 | 4 | RUE DU RANCHOT | 3 | 100 | 1899 | 204000€ | 2040€ |
2022-01-20 | 32 | RUE DE LABARRE | 4 | 139 | 1235 | 199000€ | 1432€ |
2023-05-16 | 8 | RUE DU GUE D OISEAU | 2 | 52 | 137 | 31000€ | 596€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DE LA FORET | 3 | 92 | 1281 | 185000€ | 2011€ |
2022-09-19 | 1 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 800 | 224000€ | 2605€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 944 | 190600€ | 2242€ |
2020-12-22 | 9003 | RUE DES VIGNEUX | 5 | 92 | 656 | 135000€ | 1467€ |
2022-02-01 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 99 | 1290 | 46000€ | 465€ |
2019-07-30 | 6 | RUE DE LABARRE | 5 | 147 | 874 | 160000€ | 1088€ |
2020-07-29 | 15 | RUE HAUTE | 5 | 115 | 0 | 199860€ | 1738€ |
2020-09-17 | 9 | RTE DE SAINT SAUVEUR | 4 | 105 | 1181 | 120000€ | 1143€ |
2020-02-20 | 9004 | RUE DES VIGNEUX | 5 | 198 | 500 | 180000€ | 909€ |
2021-01-19 | 8 | CHE DE LA NOUE | 6 | 90 | 589 | 95000€ | 1056€ |
2022-06-17 | 32 | RTE DE TALMAY | 4 | 98 | 998 | 165000€ | 1684€ |
2022-12-16 | 3 | EN PRIAULE | 4 | 106 | 821 | 237500€ | 2241€ |
2022-07-04 | 10 | RUE HAUTE | 3 | 98 | 790 | 212000€ | 2163€ |
2022-02-18 | 9 | CHE DE LA NOUE | 4 | 177 | 599 | 283150€ | 1600€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DE L EUROPE | 4 | 113 | 623 | 116000€ | 1027€ |
2021-08-09 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 527 | 112000€ | 933€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DE L EUROPE | 5 | 140 | 175 | 45000€ | 321€ |
2020-01-23 | 6 | RTE DE TALMAY | 4 | 90 | 154 | 100000€ | 1111€ |
2022-01-26 | 16 | RTE DE TALMAY | 7 | 104 | 498 | 35000€ | 337€ |
2019-12-12 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 66 | 1579 | 120000€ | 1818€ |
2020-06-26 | 1 | RTE D HEUILLEY | 4 | 160 | 527 | 199000€ | 1244€ |
2022-05-17 | 3 | RTE DE PONTAILLER | 4 | 200 | 609 | 185000€ | 925€ |
2021-10-13 | 4 | RTE DE CHEUGE | 4 | 109 | 922 | 310000€ | 2844€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 200 | 425 | 235300€ | 1177€ |
2021-10-28 | 33 | RTE DE PONTAILLER | 4 | 89 | 658 | 136400€ | 1533€ |
2020-10-12 | 13 | RTE DE PONTAILLER | 5 | 100 | 916 | 129000€ | 1290€ |
2021-04-23 | 35 | RTE DE PONTAILLER | 4 | 119 | 2279 | 188000€ | 1580€ |
2021-09-08 | 9013 | RTE DE PONTAILLER | 5 | 108 | 730 | 240000€ | 2222€ |
2019-08-01 | 20 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 133 | 957 | 171000€ | 1286€ |
2019-08-29 | 22 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 60 | 671 | 139000€ | 2317€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 5 | 125 | 796 | 159800€ | 1278€ |
2021-09-02 | 5406 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 87 | 663 | 25000€ | 287€ |
2020-09-09 | 7 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 126 | 181 | 125000€ | 992€ |
2020-08-07 | 10 | RLE DU LOUP | 3 | 95 | 822 | 105000€ | 1105€ |
2021-01-20 | 5 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 254 | 697 | 225000€ | 886€ |
2022-08-08 | 5 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 254 | 697 | 256500€ | 1010€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 87 | 590 | 105000€ | 1207€ |
2021-10-04 | 12 | RTE D HEUILLEY | 5 | 80 | 605 | 115000€ | 1438€ |
2020-05-15 | 2 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 96 | 133 | 34000€ | 354€ |
2020-08-14 | 2 | RLE DU CHATEAU | 3 | 100 | 183 | 95000€ | 950€ |
2021-09-30 | 2 | RUE GABRIEL DUMAY | 3 | 82 | 135 | 99000€ | 1207€ |
2020-06-18 | 7 | RUE DU FOUR | 4 | 64 | 359 | 50000€ | 781€ |
2019-07-09 | 16 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 3 | 75 | 252 | 110000€ | 1467€ |
2021-01-28 | 4 | RLE DU CHATEAU | 6 | 206 | 220 | 128500€ | 624€ |
2021-07-08 | 8 | RUE VALLEE | 6 | 120 | 307 | 133000€ | 1108€ |
2019-10-29 | 8 | RLE DU CHATEAU | 7 | 190 | 369 | 135000€ | 711€ |
2020-10-29 | 8 | RUE SAINT LAURENT | 7 | 296 | 248 | 149000€ | 503€ |
2022-09-07 | 8 | RUE SAINT LAURENT | 7 | 296 | 248 | 238000€ | 804€ |
2022-05-03 | 10 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 4 | 203 | 973 | 45000€ | 222€ |
2022-09-14 | 3 | RUE SAINT VALLIER | 2 | 88 | 593 | 75000€ | 852€ |
2020-10-26 | 17 | RUE SAINT VALLIER | 3 | 60 | 50 | 21500€ | 358€ |
2022-12-16 | 19 | RUE SAINT VALLIER | 3 | 90 | 448 | 152000€ | 1689€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DE LA GARE | 6 | 120 | 141 | 45000€ | 375€ |
2022-12-23 | 1 | IMP JEAN-FRANCOIS BILLY | 4 | 101 | 860 | 100000€ | 990€ |
2021-04-23 | 17 | RUE DE GRAY | 3 | 63 | 179 | 35000€ | 556€ |
2021-11-23 | 9 | RUE SAINT LAURENT | 2 | 60 | 651 | 79500€ | 1325€ |
2020-08-17 | 35 | RUE DE LA GAZETTE | 5 | 147 | 95 | 65000€ | 442€ |
2022-05-25 | 11 | RUE VALLEE | 4 | 85 | 909 | 190000€ | 2235€ |
2021-08-04 | 24 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 62 | 169 | 83800€ | 1352€ |
2021-12-20 | 16 | RUE DE LA CORVEE BLANCHE | 5 | 84 | 836 | 189500€ | 2256€ |
2021-05-05 | 27 | RUE DE LA GAZETTE | 4 | 70 | 310 | 72000€ | 1029€ |
2022-11-25 | 13 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 550 | 253000€ | 2108€ |
2022-12-09 | 25 | RUE DE LA GAZETTE | 3 | 56 | 122 | 22000€ | 393€ |
2023-02-15 | 20 | RUE VALLEE | 4 | 80 | 403 | 115000€ | 1438€ |
2022-03-18 | 30 | RUE SAINT LAURENT | 2 | 90 | 194 | 74000€ | 822€ |
2021-04-09 | 11 | IMP JEAN-FRANCOIS BILLY | 4 | 98 | 866 | 171750€ | 1753€ |
2023-01-31 | 9001 | MAIS FORESTIERE | 2 | 64 | 1296 | 98000€ | 1531€ |
2019-10-16 | 19 | GRANDE RUE | 6 | 106 | 265 | 158000€ | 1491€ |
2021-01-26 | 36 | RUE SAINT LAURENT | 2 | 57 | 500 | 33870€ | 594€ |
2020-05-26 | 19 | RUE DE LA CORVEE BLANCHE | 5 | 120 | 805 | 182000€ | 1517€ |
2021-11-04 | 26 | RUE VALLEE | 2 | 120 | 613 | 50000€ | 417€ |
2020-09-07 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 96 | 409 | 176000€ | 1833€ |
2021-06-17 | 12 | RUE DE LA GAZETTE | 2 | 62 | 113 | 76500€ | 1234€ |
2019-10-01 | 28 | RUE DE LA GARE | 1 | 37 | 341 | 45000€ | 1216€ |
2020-11-18 | 2 | RUE HAUTE | 7 | 160 | 1012 | 235500€ | 1472€ |
2022-01-28 | 3 | IMP SAINT MARTIN | 7 | 150 | 1022 | 234000€ | 1560€ |
2022-07-19 | 29 | RUE DE LA CORVEE BLANCHE | 4 | 126 | 932 | 262632€ | 2084€ |
2022-05-25 | 44 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 125 | 267 | 200000€ | 1600€ |
2020-11-16 | 1 | LA CART | 5 | 91 | 333 | 164500€ | 1808€ |
2022-07-28 | 27 | RUE DE LA CORVEE BLANCHE | 2 | 67 | 933 | 233400€ | 3484€ |
2021-07-22 | 8 | GRANDE RUE | 3 | 92 | 730 | 149000€ | 1620€ |
2019-08-07 | 10 | RUE DES SAUCIS | 3 | 73 | 804 | 119800€ | 1641€ |
2020-01-31 | 7 | GRANDE RUE | 4 | 73 | 595 | 60000€ | 822€ |
2021-09-24 | 23 | RUE DES FORGERONS | 4 | 75 | 539 | 145000€ | 1933€ |
2021-05-17 | 36 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 296 | 131000€ | 1456€ |
2020-08-06 | 2 | IMP DE LA BEZE | 5 | 120 | 833 | 203800€ | 1698€ |
2020-05-06 | 14 | RUE DES FORGERONS | 5 | 106 | 690 | 125000€ | 1179€ |
2019-08-22 | 7 | RUE DES FORGERONS | 3 | 65 | 589 | 85000€ | 1308€ |